Fabian 21

Fabianinkatu 21
Toimitila: Kaartinkaupunki, Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

Uudistunut Fabian 21 tarjoaa monipuoliset palvelut sekä modernit pääkonttoritason tai hybridityöhön soveltuvat tilat keskeisellä sijainnilla.

Talo on remontoitu kauttaaltaan ja samalla pääsisäänkäynti siirtyi Unioninkadun puolelta Fabianinkatu 21:een, johon valmistui edustava ja näyttävä aulatila.

Uudistuneet tilat tarjoavat henkilökunnallenne työhyvinvointia tukevan työympäristön, joka on muokattavissa toiveidenne mukaan noin 200 - 3000 neliön toimistoiksi.

Fabian 21 sijaitsee Kaartinkaupungin bisneskeskustan ytimessä. Lähellä ovat merenranta, puistot ja Vanha kauppahalli sekä alueen boutique-hotellit ja huippuravintolat. Kasarmitorilla on myös iso ruokakauppa ja posti. Edistyksellisiä toimitiloja historiaa huokuvissa, idyllisissä kortteleissa ja sivistyneen rennossa tunnelmassa. Kaartinkaupunki on uuden ja vanhan viehättävä sekoitus. Keskellä Helsinkiä, mutta omassa rauhassaan.

Katso Fabian 21 -video

Fabian 21:ssä vastuullisuus on keskeisessä roolissa. Tässä talossa käytetään 100-prosenttisesti tuulivoimasähköä, ja katolle pian asennettava aurinkovoimala tulee tuottamaan uusiutuvaa energiaa ja vähentämään entisestään talon ympäristövaikutuksia. BREEAM In-Use Excellent -tason ympäristösertifikaatti kertoo talon sitoutumisesta kestävään kehitykseen.

Kiinteistön tiedot

Saavutettavuus

Fabian 21 sijaitsee Kauppatorin, Esplanadin sekä Kasarmitorin välittömässä läheisyydessä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä rautatie- ja Helsingin yliopiston metroasemalle on 600 metriä ja raitiovaunut kulkevat aivan läheltä.

Palvelut

Kiinteistössä toimii ravintola Scolare sekä lounasravintola Bank. Tapahtumatalo Bankin kautta voi varata myös neuvottelutiloja ja järjestää tapahtumia. Työhyvinvointia tukee talossa toimiva Elixian kuntosali. Fabian 21:n erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, pyöräparkit, talon oma kaupunkipyörä, sähköautojen latauspisteet ja uudistetut sosiaalitilat kannustavat talon käyttäjiä kestävään liikkumiseen.

Pysäköinti

Kiinteistössä on autopaikkoja yhteensä 50 kpl hallissa ja 29 kpl pihalla. Aimo Park Kasarmitorin ja Aimo Park Erottajan pysäköintilaitokset ovat myös lähellä.

Magnus Öster Director, Leasing
Puhelin Sähköposti

Palvelut

Pysäköinti
Polkupyöränsäilytys
Aulapalvelu
Kokoustilat
Ravintola
Pukuhuone

Avaintiedot

Kerroksia
7
Pinta-ala
26271.6 m²
Pysäköinti
Saatavilla
Rakennusvuosi
1954
Energialuokka
D2018

Vastuullisuus

Vapaat tilat

Yleiskatsaus Yhteenveto

Toimistotila – 7. kerros – 2336 m²
Toimistotila – 7. kerros

Ainutlaatuinen kattohuoneisto, jossa on oma parveke ja ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Soveltuu monitoimitilaksi, joka räätälöidään toiveiden mukaan.
- Pinta-ala: 2336 m²
Ota yhteyttä
Toimistotila – 3. kerros – 1205 m²

Havainnekuva

Havainnekuva

Havainnekuva
Toimistotila – 3. kerros

Peruskorjaus ja tilaratkaisut toteutetaan toiveiden mukaan. Tilaan on kaksi sisäänkäyntiä.
- Pinta-ala: 1205 m²
Ota yhteyttä
Toimistotila – 5. kerros – 1131 m²

Havainnekuva

Havainnekuva

Havainnekuva

Havainnekuva

Havainnekuva

Havainnekuva

Havainnekuva
Toimistotila – 5. kerros

Toimisto jossa on tehokasta tilankäyttöä. Osasta tilaa näkymät Kasarmitorille. Valoaukko keskellä huoneistoa luo ainutlaatuisen valaistuksen.
- Pinta-ala: 1131 m²
Ota yhteyttä
Toimistotila – 5. kerros – 628 m²
Toimistotila – 5. kerros

Toimisto jossa on tehokasta tilankäyttöä. Esteettömät näkymät Kasarmitorille. Valoaukko keskellä huoneistoa luo ainutlaatuisen valaistuksen. Uudistettu sisäänkäynti historiaa huokuvassa rappukäytävässä.
- Pinta-ala: 628 m²
Ota yhteyttä
Toimistotila – 4. kerros – 589 m²
Toimistotila – 4. kerros

Monien mahdollisuuksien toimistotilaa. Tilaratkaisut totutetaan toiveiden mukaan.
- Pinta-ala: 589 m²
Ota yhteyttä
Toimistotila – 5. kerros – 500 m²
Toimistotila – 5. kerros

Avotoimisto jossa tilankäyttö on tehokasta. Valoaukko takaa huoneiston ainutlaatuisen valaistuksen.
- Pinta-ala: 500 m²
Ota yhteyttä
Toimistotila – 4. kerros – 248 m²
Toimistotila – 4. kerros

Vapautuu 11/2025; valoisa ja kompakti tila hyvällä pohjalla.
- Pinta-ala: 248 m²
Ota yhteyttä
Toimistotila – 3. kerros – 33 m²
Toimistotila – 3. kerros

Vapaana on 33 m2 kokonen siisti toimistohuone. Tiloissa on kerroksittain yhteinen wc ja keittiötila. Lisäksi ylimmästä kerroksesta löytyy yhteinen kokoustila, jota voi käyttää veloituksetta ja aulapalvelu ja sähköt sisältyvät vuokraan.
- Pinta-ala: 33 m²
Ota yhteyttä
Toimistotila – 5. kerros – 33 m²
Toimistotila – 5. kerros

Vapaana on 33 m2 kokoisia siistejä toimistohuoneita. Tiloissa on kerroksittain yhteinen wc ja keittiötila. Lisäksi ylimmästä kerroksesta löytyy yhteinen kokoustila, jota voi käyttää veloituksetta ja aulapalvelu ja sähköt sisältyvät vuokraan.
- Pinta-ala: 33 m²
Ota yhteyttä
Toimistotila – 5. kerros – 33 m²
Toimistotila – 5. kerros

Vapaana on 33 m2 kokoisia siistejä toimistohuoneita. Tiloissa on kerroksittain yhteinen wc ja keittiötila. Lisäksi ylimmästä kerroksesta löytyy yhteinen kokoustila, jota voi käyttää veloituksetta ja aulapalvelu ja sähköt sisältyvät vuokraan.
- Pinta-ala: 33 m²
Ota yhteyttä

Nimi	Kerros	Pinta-ala	Saatavuus	Kuvaus
Toimistotila	7	2336 m²	Vapaa	Ainutlaatuinen kattohuoneisto, jossa on oma parveke ja ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Soveltuu monitoimitilaksi, joka räätälöidään toiveiden mukaan.
Toimistotila	3	1205 m²	Vapaa	Peruskorjaus ja tilaratkaisut toteutetaan toiveiden mukaan. Tilaan on kaksi sisäänkäyntiä.
Toimistotila	5	1131 m²	Vapaa	Toimisto jossa on tehokasta tilankäyttöä. Osasta tilaa näkymät Kasarmitorille. Valoaukko keskellä huoneistoa luo ainutlaatuisen valaistuksen.
Toimistotila	5	628 m²	Vapaa	Toimisto jossa on tehokasta tilankäyttöä. Esteettömät näkymät Kasarmitorille. Valoaukko keskellä huoneistoa luo ainutlaatuisen valaistuksen. Uudistettu sisäänkäynti historiaa huokuvassa rappukäytävässä.
Toimistotila	4	589 m²	Vapaa	Monien mahdollisuuksien toimistotilaa. Tilaratkaisut totutetaan toiveiden mukaan.
Toimistotila	5	500 m²	Vapaa	Avotoimisto jossa tilankäyttö on tehokasta. Valoaukko takaa huoneiston ainutlaatuisen valaistuksen.
Toimistotila	4	248 m²	Vapaa	Vapautuu 11/2025; valoisa ja kompakti tila hyvällä pohjalla.
Toimistotila	3	33 m²	Vapaa	Vapaana on 33 m2 kokonen siisti toimistohuone. Tiloissa on kerroksittain yhteinen wc ja keittiötila. Lisäksi ylimmästä kerroksesta löytyy yhteinen kokoustila, jota voi käyttää veloituksetta ja aulapalvelu ja sähköt sisältyvät vuokraan.
Toimistotila	5	33 m²	Vapaa	Vapaana on 33 m2 kokoisia siistejä toimistohuoneita. Tiloissa on kerroksittain yhteinen wc ja keittiötila. Lisäksi ylimmästä kerroksesta löytyy yhteinen kokoustila, jota voi käyttää veloituksetta ja aulapalvelu ja sähköt sisältyvät vuokraan.
Toimistotila	5	33 m²	Vapaa	Vapaana on 33 m2 kokoisia siistejä toimistohuoneita. Tiloissa on kerroksittain yhteinen wc ja keittiötila. Lisäksi ylimmästä kerroksesta löytyy yhteinen kokoustila, jota voi käyttää veloituksetta ja aulapalvelu ja sähköt sisältyvät vuokraan.