• Artikkelit
  • Täyden palvelun työelämää – Fennia-kortteli houkuttelee lähi- ja hybridityötä suosivia kasvuyrityksiä
Fennia-korttelin julkisivusta löytyy eri aikakauden rakennuksia.

Täyden palvelun työelämää – Fennia-kortteli houkuttelee lähi- ja hybridityötä suosivia kasvuyrityksiä

Loistavat kulkuyhteydet, laaja valikoima lounasvaihtoehtoja ja kiehtova kattaus afterwork-palveluja – ydinkeskustan Fennia-kortteli vetää yhteen kasvuyrityksiä, jotka haluavat panostaa toimivaan arkeen ja läsnäolon myötä syntyvään kehitys- ja innovaatiotoimintaan.  

Ensimmäinen asia, joka Fennia-korttelissa tekee vaikutuksen, on sijainti. Kun saapuu Helsingin keskustaan junalla, bussilla, metrolla tai raitiovaunulla, on käytännössä heti perillä – kortteli sijaitsee aivan Helsingin päärautatieaseman ja Rautatientorin bussiaseman vieressä, Helsingin yliopiston metroaseman yläpuolella.

Autolla tullessa auton voi jättää parkkiin Elielin tai Kluuvin pysäköintilaitokseen, jolloin kortteliin pääsee nousemaan suoraan metroaseman kautta.

Työn ja arjen yhdistäminen on helppoa, kun palveluntarjonta on Suomen parasta ja kaikkialle on lyhyt matka.

Seuraavaksi Fennia-kortteli hurmaa arkkitehtuurillaan. Kuuden kiinteistön muodostaman korttelin näyttävin rakennus on vaikuttavan historian omaava uusbarokkinen Fennia-talo. Myös viereisellä Casino-rakennuksella on komea ulkoasu ja kiinnostava tarina.

Yhdeksänkerroksinen Mikonlinna ja korttelin kolme muuta kiinteistöä edustavat modernimpaa arkkitehtuuria, mikä synnyttää kortteliin kiehtovan sekoituksen erilaisia tiloja ja tunnelmia.

Fennia-korttelin sisääntuloaulassa on kaunis lasikatto.
Korttelin vaikuttavimman sisääntulokokemuksen tarjoaa Fennia-talon historiallinen atrium-piha, joka yhdistää vanhaa ja uutta arkkitehtuuria. Pihalla toimiva buffetravintola Foija muuttuu helposti myös tunnelmalliseksi afterwork-paikaksi.

Parhaat palvelut inspiroivat arkea

Korttelin innostavin asia ovat kuitenkin poikkeuksellisen runsaat lounas- ja afterwork-palvelut. Alueen sydämenä toimii urbaani, kansainvälisiä makuja tarjoava Ruoka & Mat -ravintolamaailma.

Toinen yhteisöllinen lounaspaikka on upealla atriumalueella toimiva Casino Helsingin buffetravintola Foija, joka muuttuu hetkessä myös tunnelmalliseksi afterwork-paikaksi. Kesäisin korttelin kylkeen avautuu aurinkoinen kesäterassi, joka tarjoaa muun muassa italialaisia makuelämyksiä ja laajan valikoiman cocktaileja. 

Ihmisiä ruokailemassa Fennia-korttelin Ruoka & Mat -ravintolamaailmassa.
Fennia-kortteli on toiminut läpi historian ihmisten, ajatusten ja ideoiden kohtaamispaikkana. Ruoka & Mat -ravintola-alueella ja muissa korttelin tiloissa kohtaavat niin kasvuyritysten työntekijät, opiskelijat kuin eri alojen vaikuttajatkin.

Eivätkä hemmotteluhetket lopu lounaselämyksiin – korttelista löytyy hämmästyttävä määrä erilaisia lähipalveluita. Omaan työpäivään voi yhdistää vaikkapa aamiaisen Espresso Housessa, biljardimatsin Bar Chaplinissa, leffaillan Finnkinossa, parturikäynnin Faderoomissa, kynsihuollon Ms Beautyssa tai kuntosalikäynnin Sport Villagessa.

Arkea voi piristää myös piipahtamalla kaupungin kivoimmassa karkkikaupassa tai teevalikoimistaan ja matchajäätelöistään kuuluisassa Old Tea Shopissa.

Fennia-kortteli sijaitsee Helsingin rautatieaseman kupeessa.
Fennia-korttelin tärkein vetovoimatekijä on sijainti. Helsingin polttopisteenä toimivan Rautatientorin kyljessä sijaitsevaan kortteliin on helppo tulla niin bussilla, junalla, metrolla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin.

Uniikkeja tiloja ja huikeaa näkyvyyttä

Ja koska ollaan Helsingin keskustan merkittävimmässä viihde- ja elämyskorttelissa, myös yrityspalvelut ovat sen mukaiset. Asiakas- ja henkilöstötilaisuuksien järjestämiseen löytyy niin huippuluokan tapahtumatekniikalla varustettuja teatteritiloja, täyden palvelun livestream-tiloja kuin yhteisöllisiä kisakatsomotilojakin. Korttelin elegantein tapahtumatila on entisenä talvipuutarhana ja seurapiirien kohtaamispaikkana tunnettu Fennia Salonki.

Kortteli on toiminut läpi historian ihmisten, ajatusten ja ideoiden kohtaamispaikkana.

Paraatipaikalla ydinkeskustassa sijaitseva kortteli tarjoaa vuokralaisyrityksille huikeaa brändinäkyvyyttä ilman tapahtumiakin. Korttelin komea julkisivurivistö ja vilkas terassialue ovat usein ensimmäisiä asioita, joihin Rautatientorille saapuva vierailija suuntaa katseensa.

Näkyvyys toimii myös toiseen suuntaan – korttelikiinteistöjen ylimmistä toimistokerroksista avautuvat upeat näköalat ydinkeskustan sydämeen.

Fennia-korttelista löytyy uniikkeja työtiloja.
Fennia-kortteli vetää puoleensa erityisesti nuoria, trendikkäitä kasvuyrityksiä, joista moni toimii ohjelmisto-, peli tai it-alalla. Yrityksiä yhdistää halu tarjota henkilöstölle huippuluokan olosuhteet yhteisölliseen, kasvua tuovaan hybridi- ja lähityöhön.

Modernit työtilat ja työolosuhteet 

Lähi- ja hybridityötä suosivat kasvuyritykset eivät hakeudu Fennia-kortteliin kuitenkaan ainoastaan hyvän sijainnin ja loistavien palveluiden takia. Yhtä tärkeä vetovoimatekijä ovat laadukkaat työolosuhteet. 

Tasokkaan työympäristön taustalla on kunnianhimoinen kehitystyö, jonka myötä historiallisen korttelin talotekniikkaan, energiatehokkuuteen, julkisivuihin ja sisätiloihin on tehty vuosien 2020–2025 aikana merkittäviä uudistuksia.

Kortteli yhdistää uniikin miljöön moderniin taloteknologiaan ja joustaviin tilaratkaisuihin. 

Korttelissa on muun muassa taloteknisten järjestelmien etähallintapalvelu, joka varmistaa työntekijöille optimaaliset sisäolosuhteet, lisää kiinteistöjen energiatehokkuutta ja parantaa järjestelmien suorituskykyä. Myös työtiloja voidaan räätälöidä joustavasti vuokralaisten tarpeisiin sopiviksi. 

Kaksi tyttöä keskustelee Fennia-korttelin ravintolamaailmassa.
Korttelin yhteisöllisyyttä kehitetään jatkuvasti. Korttelissa työskentelevät saivat kevään 2025 aikana käyttöönsä Fennia-äpin, jolla saa alennusta korttelin palveluista ja infoa korttelin tiloista, toimintatavoista ja tapahtumista.

Myös energiatehokkuus on kokenut huiman parannuksen. BREEAM In-Use Excellent -tason sertifikaatin saavuttaneessa korttelissa toimii oma aurinkovoimala ja kaikissa sen kiinteistöissä hyödynnetään 100 %:sesti päästötöntä energiaa.

Kortteliin on laadittu lisäksi ekologisen tilan hallintasuunnitelma, joka näkyy korttelin viihtyisyyden ja luonnon monimuotoisuuden lisääntymisenä. Vuokralaiset pääsevät esimerkiksi ihastelemaan kauniita istutuksia ja seuraamaan, miten alueella viihtyvät lepakot kotiutuvat uusiin pesäpönttöihinsä. 

Fennia-talon toimistotilojen kaunis sisääntuloaula.
Historiallinen kortteli on saavuttanut BREEAM In-Use Excellent -tason sertifikaatin, joka takaa vuokralaisille huippuluokan työolosuhteet ja energiatehokkuuden. Syksyllä 2025 korttelin katolle valmistuu oma aurinkovoimala.

Taika syntyy tunnelmista ja tarinoista

Korttelivierailusta jää päällimmäiseksi tunne, joka on sekoitus yllätyksellisyyttä, ylellisyyttä ja urbaania rentoutta. Helpon saavutettavuuden, palveluiden runsauden ja tilojen monimuotoisuuden ohella korttelin kiehtovimmaksi kokemukseksi nousee se, kuinka tilojen tunnelmat vaihtuvat hetkessä toiseen ja ympäristö on täynnä kiinnostavia tarinoita ja yksityiskohtia.

Jo lyhyen visiitin jälkeen on helppo ymmärtää, miksi kortteli on vetänyt aikojen saatossa ihmiset yhteen – ja miksi se yhä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet yhteisölliselle, uutta luovalle yritystoiminnalle. 

Kiinnostuitko Fennia-korttelista – lue aiheesta lisää ja tule tutustumiskäynnille! >> 

”Toimitilat, joilla on sielu ja huippuluokan sijainti” – lue miksi Mapbox valitsi Fennia-korttelin! >>

Ydinkeskustan toimistot houkuttelevat lähityöhön

Toimitilojen kysynnän kasvu on keskittynyt viime vuosina yhä vahvemmin Helsingin ydinkeskustassa ja kasvukeskuksissa sijaitseviin premium-luokan toimitiloihin.    

  • Spondan tutkimusyhtiö nSightilla teettämän kyselytutkimuksen mukaan toimistolla työskentelyn koetaan edistävän työntekijöiden hyvinvointia. Hyvinvointia tukevat muun muassa kasvokkaiset kohtaamiset toimistolla sekä fyysinen aktiivisuus ja tauot työpäivän aikana. 
  • Reilu puolet vastaajista työskentelee toimistolla 3–5 päivänä viikossa. Helsingin keskustassa (62 %) tämä on yleisempää kuin keskustan ulkopuolella, muualla pääkaupunkiseudulla. Vain noin joka kymmenes tulee toimistolle harvemmin kuin joka viikko.
  • 73 % vastaajista kokee, että toimistolla työskentely vaikuttaa myönteisesti heidän hyvinvointiinsa ja yli 80 % kertoo, että ihmisten tapaaminen toimistolla tukee lähityön vaikutuksia hyvinvointiin. 
  • Lähityön positiivisimmat vaikutukset koetaan syntyvän toimistolla koetuista nauruista ja yhteisistä hetkistä (85 %), yhteisöllisyyden ja yhteenkuuluvuuden tunteista (84 %) sekä yhdessä ideoinnista (84 %).
  • Tärkeimmät asiat toimiston viihtyvyyden kannalta ovat teknologian ja laitteiden toimivuus (97 %), rento ja lämmin ilmapiiri (96 %) ja työpisteen ergonomisuus (95 %).
  • Valtaosa johtajista ja esimiehistä pitää toimistopainotteista hybridityötä tiimin tuottavuuden kannalta parhaana vaihtoehtona. Lähityön koetaan edistävän ideointia, yhteishenkeä ja tiedonjakamista.
  • Heistä, joiden toimisto on nyt keskustassa, peräti 82 prosenttia pitää keskustasijaintia tärkeänä.
  • Toimiston sijainnissa yrityksille tärkeintä ovat hyvät julkisen liikenteen yhteydet (87 %), lähellä olevat monipuoliset ruokailumahdollisuudet (73 %) ja mahdollisuus yhdistää toimistopäivä muihin asioihin (68 %).

Lähteet: Toimistotyön nykytila ja näkymät 2025 -tutkimus, Sponda & nSight. Spondan nSightilla teettämään kyselyyn vastasi yli 1180 pääkaupunkiseudulla toimistotyötä tekevää. Tutkimus toteutettiin verkkokyselynä joulukuussa 2024 ja tammikuussa 2025.

Millaisiin tiloihin ja työtapoihin yritykset panostavat juuri nyt? Tutustu Toimistotyön nykytila ja näkymät 2025 -tutkimukseen laajemmin! >> 

Avainsanat:

Jaa

Kiinnostuitko kiinteistöistämme? Tutustu toimitiloihimme.