Vastuullisuuden painopistealueet
Visiomme on olla kiinteistöalan luotetuin ja kannattavin toimija sekä kestävän kehityksen johtaja. Uuden vastuullisuusohjelmamme tavoitteet on määritelty vuosille 2026-2028. Energiatehokkuus- ja ilmastotavoitteet on määritelty vuoteen 2030 ja 2035 saakka. Vastuullisuusteemat pohjautuvat strategiaamme ja ne on määritelty yhdessä sidosryhmiemme kanssa.
Sidosryhmiemme palautteen ja odotusten perusteella Spondan vastuullisuuden keskeisimmiksi painopistealueiksi muotoutuivat neljä teemaa – ympäristö, yhteiskunta, henkilöstö ja hyvä hallintotapa.
Avaa vastuullisuuden teemat -kuva täysikokoisena >>
Alla on listattu uuden vastuullisuusohjelmamme tavoitteet teemoittain.
Ympäristö – mahdollistamme muutoksen
Luomme tulevaisuuden rakennuksia parantamalla energiatehokkuutta ja vähentämällä päästöjä yhteistyössä kumppaneidemme kanssa. Edistämme aktiivisesti kiertotaloutta ja vahvistamme luonnon monimuotoisuutta kaupunkiympäristöissä.
Päästöttömän energian käyttö kiinteistöissä ja päästövähennykset arvoketjussa
- Kiinteistöissä käytetään 100 % päästötöntä energiaa (Scope 2)
- Arvoketjun, kuten rakennushankkeiden ja kiinteistöjen ylläpidon päästöjen vähentäminen (Scope 3) tieteeseen perustuvien päästövähennystavoitteiden mukaisesti (SBTi)
- Raja-arvot hiilijalanjäljelle (LCA) kiinteistökehityshankkeissa
- Taksonomianmukaisen liikevaihdon, investointien ja ylläpitokustannusten kasvattaminen
Tulevaisuuden kestävät kiinteistöt ja innovatiiviset ratkaisut energiantuotantoon ja -hallintaan
- Energiankulutuksen vähentäminen kiinteistöissä Energiatehokkuusohjelman mukaisesti (-20 % vuoteen 2030 mennessä)
- Kaikki uudiskohteet ja suuret korjaushankkeet ovat sertifioituja. Tavoitetaso on LEED Platinum tai BREEAM Excellent
- 93 % kiinteistöistä sertifioitu perustuen kiinteistöjen arvoon
Kiertotalouden huomioiminen rakennusten koko elinkaaren ajan
- Jätteiden kierrätysasteen parantaminen
- Vedenkulutuksen vähentäminen
- Kiertotalousratkaisujen edistäminen kiinteistökehityshankkeissa
Luonnon monimuotoisuuden huomioiminen ja edistäminen kiinteistöissä
- Spondan luontovaikutusten arviointi ja hallinta
- Ekologin kartoitusten toteuttaminen rakennushankkeissa ja kiinteistökannassa
Yhteiskunta – luomme yhteisöllisyyttä
Kiinteistömme luovat perustan turvallisille, terveellisille ja kestäville yhteisöille. Pidämme aktiivisesti yhteyttä vuokralaisiimme ja teemme arjen vastuullisuudesta heille helppoa.
Hyvä sisäilman laatu, terveys ja turvallisuus Spondan kiinteistöissä, turvallisuus rakennustyömailla
- Sisäilman laadun toimintamallin ja ohjeistuksen kehittäminen
- Turvallisuuskierros jokaiselle kiinteistölle kolmen vuoden välein
- Nolla tapaturmaa Spondan kiinteistöissä ja työmailla
Vuokralaisten vuoropuhelun edistäminen ja sitoutuminen kestävään kehitykseen
- Asiakastyytyväisyys yli 4 (asteikolla 1-5)
- Asiakkaiden tyytyväisyys vastuullisuusyhteistyöhön Spondan kanssa
- Vuokralaisten käytössä olevien järjestelmien vastuullisuustietojen saatavuuden ja käytettävyyden parantaminen
Kestävän liikkumisen edistäminen Spondan kiinteistöissä
- Sähköautojen latausasemien ja polkupyörän säilytyspaikkojen määrän lisääminen
Yhteisöllisyyttä Spondan kiinteistöihin
- Yhteisöllisyyshankkeiden määrän lisääminen kauppakeskuksissa
- Spondan henkilöstölle tarjotaan 1-2 päivää vuodessa vapaaehtoistyöhön
Henkilöstö takaa onnistumisemme
Spondalaisten terveys, turvallisuus ja hyvinvointi ovat ykkösprioriteettejamme. Tarjoamme työntekijöillemme mahdollisuuden oman osaamisen kehittämiseen avoimessa ja inklusiivisessa työkulttuurissa.
Henkilöstön terveys, turvallisuus ja hyvinvointi
- eNPS ja sitoutumisindeksi paranevat edelliseen vuoteen verrattuna
- Pakolliset työterveys- ja turvallisuuskoulutukset
Monipuoliset mahdollisuudet henkilöstön ammatilliseen kasvuun
- Koulutusten tarjoaminen henkilöstölle
- Spondan harjoittelijaohjelma
Monimuotoisuus, inklusiivisuus ja tasa-arvoinen kohtelu
- Monimuotoisuuden edistäminen johtotehtävissä
- Palkkatasa-arvon lisääminen sukupuolen ja roolin mukaan
Hyvää ja reilua johtajuutta
- Johtamiskoulutusten tarjoamien esihenkilöille
- Johtajuusindeksi paranee edelliseen vuoteen verrattuna
Hyvä hallintotapa – toimintaamme ohjaa jatkuva kehitys
Olemme alamme vastuullisuusjohtaja. Luomme uusia käytäntöjä, edistämme ihmisoikeuksia ja kannustamme myös sidosryhmiämme kestäviin toimintatapoihin.
Eettinen liiketoiminta ja läpinäkyvä viestintä
- Pakolliset koulutukset eettisistä toimintaohjeista ja sitä tukevista politiikoista
- Spondan lähestymistavan kehittäminen ihmisoikeusriskien ja -vaikutusten hallintaan
Vahva kestävän kehityksen riskiarviointi
- Ilmastoriskien ja mahdollisuuksien arvioinnin laadun ja syvyyden parantaminen TCFD:n suositusten mukaisesti
- Kiinteistökohtaisten ilmastoriskiarviointien lisääminen kiinteistökannassa
- Kuvaus kiinteistötason ilmastoriskiarvioinneista sekä lista kiinteistöistä, joille on laadittu riskiarvio, löytyy täältä.
Toimitusketjun kestävyyden vaatimukset ja säännöllinen seuranta
- Sitoutuminen Code of Business Conduct -ohjeisiin
- Kestävyyskriteereillä vuosittain arvioitavien keskeisten toimittajien osuuden kasvattaminen
- Vankka prosessi tavarantoimittajien vastuullisuusriskin tunnistamiseen ja hallintaan
Johtava kestävän kehityksen suorituskyky
- Säilytämme täydet 5 tähteä GRESB-arvioinnissa
Avaa ilmastotiekartta täysikokoisena tästä >>
Avaa vastuullisuusohjelma ja avaintavoitteet täysikokoisena tästä >>
Sertifioinnit
Haemme kansainvälistä ympäristöluokitusta, LEED- tai BREEAM-ympäristösertifikaattia, kaikille uudisrakennuksille ja merkittäville peruskorjauskohteille. Lisäksi haemme olemassa oleville kiinteistöillemme käytön aikaisia BREEAM In-Use -sertifiointeja. Spondan rakennuskannasta on sertifioitu 90 % arvon mukaan laskettuna.
Spondan LEED® -ympäristösertifioidut kiinteistöt
| Koy Vantaan Jokiniementie | Lauri Korpisen katu 9, Vantaa | 2025, Platinum |
| Koy Korkeavuorenkatu 36 | Korkeavuorenkatu 37, Helsinki | 2025, Platinum |
| Citycenter toimistotorni | Kaivokatu, Helsinki | 2011, Gold |
Spondan BREEAM® -ympäristösertifioidut kiinteistöt
| Koy Yrjönkatu 29C (Spondan toimisto) |
Yrjönkatu 29c, Helsinki | 2024, WELL Gold |
| Koy Miestentie | Miestentie 3, Espoo | 2024, Excellent |
| Koy Helsingin Sörnäistenkatu 2 | Sörnäistenkatu 2, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Bulevardi 1 | Bulevardi 1, Helsinki | 2024, Excellent/ Outstanding |
| Koy Tampereen Tulli Business Park | Åkerlundinkatu, Tampere | 2024, Excellent |
| Koy Mansku 4 | Mannerheimintie 4, Helsinki | 2024, Excellent |
| Kauppakeskus Forum | Mannerheimintie, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Unioninkatu 18 | Unioninkatu 18, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Helsingin Erottajanmäki | Erottajankatu 5, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Ratapihantie 11 | Ratapihantie 11, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Unioninkatu 24 | Unioninkatu 24, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Vilhonkatu 5 | Vilhonkatu 5, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Dianapuisto | Erottajankatu 7, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Paulon Talo | Kaisaniemenkatu 4, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Helsingin Vuorikatu 14 | Vuorikatu 14, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Kaisaniemenkatu 2b | Kaisaniemenkatu 2b, Helsinki | 2024, Excellent |
| Oy Mikonlinna Ab | Mikonkatu 15, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Mikonkatu 19 | Mikonkatu 19, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Mikonkatu 17 | Mikonkatu 17, Helsinki | 2024, Excellent |
| Koy Heimola | Yliopistonkatu 5, Helsinki | 2024, Very Good |
| Koy Helsingin Valimotie 27 A | Valimotie 27 A, Helsinki | 2023, Excellent |
| Koy Espoon Upseerinkatu 1-3 | Upseerinkatu 1-3, Espoo | 2023, Very Good |
| Koy Hämeenkatu 20 | Hämeenkatu 20, Tampere | 2023, Very Good |
| Koy Tampereen Hämeenkatu 18 | Hämeenkatu 18, Tampere | 2023, Very Good |
| Koy Helsingin Kalevankatu 30 | Kalevankatu 30, Helsinki | 2023, Excellent |
| Kauppakeskus Citycenter | Kaivokatu 8, Helsinki | 2023, Excellent |
| Koy Arkadiankatu 4-6 | Arkadiankatu 4-6, Helsinki | 2023, Excellent |
| Koy Iso Roobertinkatu 21-25 | Iso Roobertinkatu 23, Helsinki | 2023, Excellent |
| Koy Unioninkatu 20-22 |
Unioninkatu, Helsinki | 2023, Excellent |
| Kauppakeskus Ratina | Vuolteenkatu 1, Tampere | 2023, Excellent |
| Koy Kumpulantie 11 | Kumpulantie 11, 00520 Helsinki | 2023, Very Good |
| Koy Tampereen Näsilinnankatu 39-43 | Näsilinnankatu 41-43, Tampere | 2023, Very Good |
| Koy Kauppa-Häme | Hämeenkatu 16, Tampere | 2023, Very Good |
| Korkeavuorenkatu 35, Helsinki | Korkeavuorenkatu 35, Helsinki | 2022, Very Good |
| Koy Kasarmikatu 36 | Kasarmikatu 36, Helsinki | 2022, Very Good |
| Yrjönkatu 29A, Helsinki | Yrjönkatu 29A, Helsinki | 2022, Excellent 2024, WELL |
| Koy Fabianinkatu 23 | Fabianinkatu 23, Helsinki | 2021, Very Good |
| Kauppakeskus Elo | Elotie 1, Ylöjärvi | 2020, Very Good |
| Kauppakeskus Zeppelin | Zeppelinintie 1, Kempele | 2017, Very Good |
| Mothership of Work | Pieni Roobertinkatu, Helsinki | 2016, Good |
Vastuullisuusvaatimukset rakennus- ja kehityshankkeissa
Kiinteistöjen vastuullisen ylläpidon lisäksi Sponda on asettanut useita tavoitteita ja vaatimuksia kehityshankkeille. Tästä pääset tarkastelemaan kriteereitä, jotka otetaan huomioon hankkeiden johtamisessa, suunnittelussa ja rakentamisessa.
Tavoitteet energian- ja vedenkulutuksen vähentämiseen
Haluamme edistää kiinteistöjen energiatehokkuutta ja olemme asettaneet kaikille kiinteistölle tavoitteet energian- ja vedenkulutuksen vähentämiseen. Oheisesta linkistä voit ladata ympäristösertifioitujen kiinteistöjen kulutustietoja ja tavoitetasot. Vedenkulutuksen osalta tavoitteena on vähentää kulutusta edellisen vuoden tasosta.