Olennaisuusanalyysi

Strategiamme ytimessä oleva vastuullisuustyömme on perustunut jo pitkään olennaisuuteen. Viimeisin päivitys tehtiin vuonna 2025, jolloin laadittiin CSRD:n mukainen kaksoisolennaisuusanalyysi ja päivitettiin vastuullisuusohjelma. Päivityksessä hyödynnettiin aiempia olennaisuusanalyysejä vuosilta 2022 ja 2024. Samalla tarkistettiin vastuullisuustavoitteet ja mittarit sekä luotiin uusi vastuullisuusohjelma vuosille 2026–2028.

Näin määrittelimme olennaisuuden

Vuonna 2022 toteutettu laaja olennaisuusarviointi sisälsi analyysin Spondan strategiasta ja liiketoimintamallista, toimialan trendeistä ja vertailukohdista sekä sidosryhmäkyselyt sisäisille ja ulkoisille sidosryhmille. Lisäksi tehtiin syvähaastattelut keskeisille sidosryhmille. Tavoitteena oli ymmärtää sidosryhmien näkemyksiä yrityksen vaikutuksista, riskeistä ja mahdollisuuksista. Kolmannen osapuolen toteuttama selvitys osoitti, että ympäristöasiat – erityisesti päästöjen vähentäminen, energiatehokkuus ja uusiutuvan energian käyttö – olivat sidosryhmille tärkeimpiä teemoja. Esteettömien ja inklusiivisten kiinteistöjen kehittäminen nähtiin merkittävänä mahdollisuutena Spondalle.

Vuoden 2025 päivityksessä laajennettiin sidosryhmien näkemystä Spondalle olennaisista teemoista rahoittajien, vuokralaisten, kansalaisjärjestöjen, ympäristöalan toimijoiden ja kiertotalouden näkökulmasta. Olennaisuusanalyysi sisälsi myös kilpailija-analyysin ja lainsäädännön muutosten arvioinnin.

Lue lisää olennaisuusanalyysimme teosta Vastuullisuuskatsauksestamme.

Spondalle olennaiset teemat

Sponda on tunnistanut kaksoisolennaisuusanalyysien perusteella seuraavat teemat olennaisiksi toiminnalleen: ilmastonmuutos, vesivarat ja merten luonnonvarat, biologinen monimuotoisuus ja ekosysteemit, kiertotalous, oma työvoima, arvoketjun työntekijät, kuluttajat ja loppukäyttäjät sekä liiketoimintakäytännöt.

Spondan vastuullisuusohjelma 2026-2028

Sidosryhmiemme palautteen ja strategiamme pohjalta Spondan vastuullisuuden keskeisiksi painopistealueiksi muotoutuivat seuraavat neljä teemaa:

• Mahdollistamme muutoksen Luomme tulevaisuuden rakennuksia parantamalla energiatehokkuutta ja vähentämällä päästöjä yhteistyössä kumppaneidemme kanssa. Edistämme aktiivisesti kiertotaloutta ja vahvistamme luonnon monimuotoisuutta kaupunkiympäristöissä
• Luomme yhteisöllisyyttä Kiinteistömme luovat perustan turvallisille, terveellisille ja kestäville yhteisöille. Pidämme aktiivisesti yhteyttä vuokralaisiimme ja teemme arjen vastuullisuudesta heille helppoa.
• Henkilöstömme takaa onnistumisemme Spondalaisten terveys, turvallisuus ja hyvinvointi ovat meille ensisijaisia. Tarjoamme avoimen ja kannustavan työkulttuurin, jossa jokaisella on mahdollisuus kehittyä. Monimuotoisuus, tasa-arvo ja inklusiivisuus ovat aidosti keskiössä kaikessa toiminnassamme.
• Toimintaamme ​ohjaa jatkuva kehitys Olemme vastuullisuuden edelläkävijä omalla toimialallamme. Kehitämme jatkuvasti huolellisuusmenettelyjämme ja vahvistamme arvoketjumme vastuullisuutta. Teemme tiivistä yhteistyötä kumppaneidemme kanssa ihmisoikeuksien turvaamiseksi.

Lue lisää vastuullisuusohjelmastamme.