Vastuullisuuden painopistealueet

Visiomme on olla kiinteistöalan luotetuin ja kannattavin toimija sekä kestävän kehityksen johtaja. Uuden vastuullisuusohjelmamme tavoitteet on määritelty vuosille 2026-2028. Energiatehokkuus- ja ilmastotavoitteet on määritelty vuoteen 2030 ja 2035 saakka. Vastuullisuusteemat pohjautuvat strategiaamme ja ne on määritelty yhdessä sidosryhmiemme kanssa.

Sidosryhmiemme palautteen ja odotusten perusteella Spondan vastuullisuuden keskeisimmiksi painopistealueiksi muotoutuivat neljä teemaa – ympäristö, yhteiskunta, henkilöstö ja hyvä hallintotapa.

Avaa vastuullisuuden teemat -kuva täysikokoisena >>

Alla on listattu uuden vastuullisuusohjelmamme tavoitteet teemoittain. 

Ympäristö – mahdollistamme muutoksen

Luomme tulevaisuuden rakennuksia parantamalla energiatehokkuutta ja vähentämällä päästöjä yhteistyössä kumppaneidemme kanssa. Edistämme aktiivisesti kiertotaloutta ja vahvistamme luonnon monimuotoisuutta kaupunkiympäristöissä.

Päästöttömän energian käyttö kiinteistöissä ja päästövähennykset arvoketjussa

• Kiinteistöissä käytetään 100 % päästötöntä energiaa (Scope 2)
• Arvoketjun, kuten rakennushankkeiden ja kiinteistöjen ylläpidon päästöjen vähentäminen (Scope 3) tieteeseen perustuvien päästövähennystavoitteiden mukaisesti (SBTi)
• Raja-arvot hiilijalanjäljelle (LCA) kiinteistökehityshankkeissa
• Taksonomianmukaisen liikevaihdon, investointien ja ylläpitokustannusten osuuden kasvattaminen

Tulevaisuuden kestävät kiinteistöt ja innovatiiviset ratkaisut energiantuotantoon ja -hallintaan

• Energiankulutuksen vähentäminen kiinteistöissä Energiatehokkuusohjelman mukaisesti (-20 % vuoteen 2030 mennessä)
• Kaikki uudiskohteet ja suuret korjaushankkeet ovat sertifioituja. Tavoitetaso on LEED Platinum tai BREEAM Excellent
• 93 % kiinteistöistä sertifioitu perustuen kiinteistöjen arvoon

Kiertotalouden huomioiminen rakennusten koko elinkaaren ajan

• Jätteiden kierrätysasteen parantaminen
• Vedenkulutuksen vähentäminen
• Kiertotalousratkaisujen edistäminen kiinteistökehityshankkeissa

Luonnon monimuotoisuuden huomioiminen ja edistäminen kiinteistöissä

• Spondan luontovaikutusten arviointi ja hallinta
• Ekologin kartoitusten toteuttaminen  rakennushankkeissa ja kiinteistökannassa

Yhteiskunta – luomme yhteisöllisyyttä

Kiinteistömme luovat perustan turvallisille, terveellisille ja kestäville yhteisöille. Pidämme aktiivisesti yhteyttä vuokralaisiimme ja teemme arjen vastuullisuudesta heille helppoa.

Hyvä sisäilman laatu, terveys ja turvallisuus Spondan kiinteistöissä, turvallisuus rakennustyömailla

• Nolla tapaturmaa Spondan kiinteistöissä ja työmailla
• Turvallisuuskulttuurin vahvistaminen
• Noudatamme sisäilman laadun toimintamallia. Tavoitteena on parantaa asiakastyytyväisyyttä sisäilman laatuun

Vuokralaisten vuoropuhelun edistäminen ja sitoutuminen kestävään kehitykseen

• Asiakastyytyväisyys yli 4,0 (asteikolla 1-5)
• Asiakkaiden tyytyväisyys vastuullisuusyhteistyöhön Spondan kanssa kasvaa

Yhteisöllisyys Spondan kiinteistöissä

• Yhteisöllisyystapahtumien määrän lisääminen kauppakeskuksissa
• Spondan henkilöstölle tarjotaan 1-2 työpäivää vuodessa vapaaehtoistyöhön

Henkilöstö takaa onnistumisemme

Spondalaisten terveys, turvallisuus ja hyvinvointi ovat meille ensisijaisia. Tarjoamme avoimen ja kannustavan työkulttuurin, jossa jokaisella on mahdollisuus kehittyä. Monimuotoisuus, tasa-arvo ja inklusiivisuus ovat aidosti keskiössä kaikessa toiminnassamme.

 Henkilöstön terveys, turvallisuus ja hyvinvointi

• Sitoutumisindeksi paranee
• Työhyvinvointi kasvaa
• Pakolliset työterveys- ja turvallisuuskoulutukset

Monipuoliset mahdollisuudet henkilöstön ammatilliseen kasvuun

• Koulutusten tarjoaminen henkilöstölle
• Spondan harjoittelijaohjelma

Monimuotoisuus, inklusiivisuus ja tasa-arvoinen kohtelu

• Monimuotoisuuden edistäminen esihenkilötehtävissä
• Palkkatasa-arvon lisääminen sukupuolen ja roolin mukaan

Hyvää ja reilua johtajuutta

• Johtamiskoulutusten tarjoaminen esihenkilöille
• Johtajuusindeksi paranee

Hyvä hallintotapa – toimintaamme ​ohjaa jatkuva kehitys

Olemme vastuullisuuden edelläkävijä omalla toimialallamme. Kehitämme jatkuvasti huolellisuusmenettelyjämme ja vahvistamme arvoketjumme vastuullisuutta. Teemme tiivistä yhteistyötä kumppaneidemme kanssa ihmisoikeuksien turvaamiseksi.

Eettinen liiketoiminta

• Pakolliset koulutukset eettisistä toimintaohjeista ja sitä tukevista politiikoista

Vahva huolellisuusprosessi ja -käytännöt

• Ympäristö- ja ihmisoikeushuolellisuusprosessien edelleen kehittäminen.
• Kuvaus kiinteistötason ilmastoriskiarvioinneista sekä lista kiinteistöistä, joille on laadittu riskiarvio, löytyy täältä.

Toimitusketjun kestävyyden vaatimukset ja säännöllinen seuranta

• Sitoutuminen Code of Business Conduct -toimintaohjeeseen
• Kestävyyskriteereillä vuosittain arvioitavien keskeisten toimittajien osuuden kasvattaminen
• Arvioimme vuosittain vähintään viisi suurimman riskin toimittajaa.

Avaa ilmastotiekartta täysikokoisena >>

Avaa vastuullisuusohjelma ja avaintavoitteet täysikokoisena >>

Sertifioinnit

Haemme kansainvälistä ympäristöluokitusta, LEED- tai BREEAM-ympäristösertifikaattia, kaikille uudisrakennuksillemme ja merkittäville peruskorjauskohteillemme. Lisäksi haemme olemassa oleville kiinteistöillemme käytön aikaisia BREEAM In-Use -sertifiointeja. Spondan rakennuskannasta on sertifioitu 92 % arvon mukaan laskettuna.

Spondan LEED® -ympäristösertifioidut kiinteistöt

Spondan BREEAM® -ympäristösertifioidut kiinteistöt

Koy Yrjönkatu 29C (Spondan toimisto)	Yrjönkatu 29c, Helsinki	2024, WELL Gold
Koy Miestentie	Miestentie 3, Espoo	2024, Excellent
Koy Helsingin Sörnäistenkatu 2	Sörnäistenkatu 2, Helsinki	2024, Excellent
Koy Bulevardi 1	Bulevardi 1, Helsinki	2024, Excellent/ Outstanding
Koy Tampereen Tulli Business Park	Åkerlundinkatu, Tampere	2024, Excellent
Koy Mansku 4	Mannerheimintie 4, Helsinki	2024, Excellent
Kauppakeskus Forum	Mannerheimintie, Helsinki	2024, Excellent
Koy Unioninkatu 18	Unioninkatu 18, Helsinki	2024, Excellent
Koy Helsingin Erottajanmäki	Erottajankatu 5, Helsinki	2024, Excellent
Koy Ratapihantie 11	Ratapihantie 11, Helsinki	2024, Excellent
Koy Unioninkatu 24	Unioninkatu 24, Helsinki	2024, Excellent
Koy Vilhonkatu 5	Vilhonkatu 5, Helsinki	2024, Excellent
Koy Dianapuisto	Erottajankatu 7, Helsinki	2024, Excellent
Koy Paulon Talo	Kaisaniemenkatu 4, Helsinki	2024, Excellent
Koy Helsingin Vuorikatu 14	Vuorikatu 14, Helsinki	2024, Excellent
Koy Kaisaniemenkatu 2b	Kaisaniemenkatu 2b, Helsinki	2024, Excellent
Oy Mikonlinna Ab	Mikonkatu 15, Helsinki	2024, Excellent
Koy Mikonkatu 19	Mikonkatu 19, Helsinki	2024, Excellent
Koy Mikonkatu 17	Mikonkatu 17, Helsinki	2024, Excellent
Koy Heimola	Yliopistonkatu 5, Helsinki	2024, Very Good
Koy Helsingin Valimotie 27 A	Valimotie 27 A, Helsinki	2023, Excellent
Koy Espoon Upseerinkatu 1-3	Upseerinkatu 1-3, Espoo	2023, Very Good
Koy Hämeenkatu 20	Hämeenkatu 20, Tampere	2023, Very Good
Koy Tampereen Hämeenkatu 18	Hämeenkatu 18, Tampere	2023, Very Good
Koy Helsingin Kalevankatu 30	Kalevankatu 30, Helsinki	2023, Excellent
Kauppakeskus Citycenter	Kaivokatu 8, Helsinki	2023, Excellent
Koy Arkadiankatu 4-6	Arkadiankatu 4-6, Helsinki	2023, Excellent
Koy Iso Roobertinkatu 21-25	Iso Roobertinkatu 23, Helsinki	2023, Excellent
Koy Unioninkatu 20-22	Unioninkatu, Helsinki	2023, Excellent
Kauppakeskus Ratina	Vuolteenkatu 1, Tampere	2023, Excellent
Koy Kumpulantie 11	Kumpulantie 11, 00520 Helsinki	2023, Very Good
Koy Tampereen Näsilinnankatu 39-43	Näsilinnankatu 41-43, Tampere	2023, Very Good
Koy Kauppa-Häme	Hämeenkatu 16, Tampere	2023, Very Good
Korkeavuorenkatu 35, Helsinki	Korkeavuorenkatu 35, Helsinki	2022, Very Good
Koy Kasarmikatu 36	Kasarmikatu 36, Helsinki	2022, Very Good
Yrjönkatu 29A, Helsinki	Yrjönkatu 29A, Helsinki	2022, Excellent 2024, WELL
Koy Fabianinkatu 23	Fabianinkatu 23, Helsinki	2021, Very Good
Kauppakeskus Elo	Elotie 1, Ylöjärvi	2020, Very Good
Mothership of Work	Pieni Roobertinkatu, Helsinki	2016, Good

Vastuullisuusvaatimukset rakennus- ja kehityshankkeissa

Kiinteistöjen vastuullisen ylläpidon lisäksi Sponda on asettanut useita tavoitteita ja vaatimuksia kehityshankkeille. Tästä pääset tarkastelemaan kriteereitä, jotka otetaan huomioon hankkeiden johtamisessa, suunnittelussa ja rakentamisessa.

Tavoitteet energian- ja vedenkulutuksen vähentämiseen

Haluamme edistää kiinteistöjen energiatehokkuutta ja olemme asettaneet kaikille kiinteistölle tavoitteet energian- ja vedenkulutuksen vähentämiseen. Oheisesta linkistä voit ladata ympäristösertifioitujen kiinteistöjen kulutustietoja ja tavoitetasot. Vedenkulutuksen osalta tavoitteena on vähentää kulutusta edellisen vuoden tasosta.